陈
华
深圳市京基房地产股份有限公司 董事长
所属行业：地产
人物简介：
1966年，陈华出生在广东省吴川市吴阳镇蛤岭村，祖辈都靠捕鱼和务农为生，生活极其贫困。陈华在秧义小学读书时，连一条红领巾都买不起。全班54位同学，就陈华没有红领巾。学校每次举行升旗仪式，陈华都不敢参加，只是躲在榕树下，偷偷地哭。姐姐陈金保看在眼里，痛在心上，剪掉自己一件红衣服，给陈华手缝了一条红领巾。
1985年春节过后来深圳，陈华到老乡的建筑工地上搬水泥，提灰桶，做小工。就这样从建筑队的小工做起，从扛水泥、搬钢筋做起，从挨家挨户找活干做起。
1986年6月12日夜晚，一辆载着10吨水泥的货车开进了工地。大伙见了纷纷抢着要卸水泥赚点外快，场面嘈杂。由于大家都争抢“这块肥肉”，施工队长只好提议:“竞标，谁的标价低就给谁干。”话音刚落，马上就有人举手:“20元。”接着15元、13元、10元、8元，大家纷纷亮标。“5元”，陈华掷地有声。所有人都以为陈华疯了，现场有人嘲笑：“5块钱都干？神经病！”连队长也不相信陈华真的会干。陈华咬咬牙说：“
我们决不失信于人。”兄弟俩肩扛背驮，连夜苦战5个小时，硬硬把满满一卡车水泥搬到仓库里。第二天早上，当队长看到10吨水泥有序地叠放在仓库时，惊呆了。“诚信是为人和创业的基础。”陈华凭诚实、诚信，在业界“混”出了小名气。
1993年底，一朋友找到陈华：“深圳梅林有一块地，业主想找人合作开发。”陈华听后跃跃欲试，立即研究，谈判。最后决定投资开发梅林这块地——金梅花园。
1994年12月，陈华以8888万元的注册资金，成立了深圳市京基房地产开发有限公司，并在罗湖区的中建大厦1l层租下两间房作为“总部”，谋图发展。京基成立初期，一无经验，二无资本，三无人才。面对“三无”境况，如何才能启动金梅花园项目呢？陈华找朋友“郑设计”先设计图纸，说：“我没钱给你，我将来送你一套房顶设计费。”“郑设计”相信陈华。图纸出来后，陈华找到几个材料供应商，先赊货。大的材料解决了，小料如何解决？陈华拿着图纸，四处“化缘”。陈华一见到好朋友黄兄、许兄、石兄、魏兄就先讲“郑国伐宋”的故事，然后郑重承诺：“你借我十万，半年后还你二十万，或者给你一套房。”陈华用诚意打动了四位“江湖朋友”，3天内就筹到50万元。于是，陈华振臂一呼，马上召集10多名伙计把围墙围起来，开工。
一开工后就策划着怎么卖房，那时，陈华身兼数职，又做材料、又做财务，又做广告、又做营销。金梅花园在梅林，当时连出租车都不敢去。如何把房子卖出去？陈华花了3000元在《深圳特区报》做了一个小广告。广告词只有一句话“离莲花北仅一步之遥”，因为莲花北是当时深圳最有名的小区，梅林和它相隔一条北环大道。广告出来后，电话不断。其中一姓马的先生打来电话：“‘金梅花园’在哪？”陈华说：“在莲花北对面。”一会后又来电话：“你的楼盘在哪啊？”“在莲花北对面。”“我就在莲花北对面啊？”“那好，你在那等我，我接你。”陈华马上开着摩托车，2分钟后，把马先生接到楼盘。陈华用诚意打动了他，他一下买了五套房。半年后，陈华一一兑现了对朋友们的承诺。金梅花园的开发成功让陈华感受至深，也深深领悟到：诚信就是名誉，诚信就是财富。纵使在最困难的时候，也不能损毁。
陈华十分注重京基的文化品牌形象的树立,2002年邀请克林顿出席论坛,2004年又邀请英国前首相梅杰发表演讲。2002年，京基碧海云天开盘，陈华策划了“克林顿营销”，2002年5月23日10时，克林顿来到深圳出席《2002深圳京基·WTO与中国经济》论坛。
2007年11月23日开工、2011年4月23日封顶，总投资近50亿元的京基100大厦，楼高441.8米，共100层，是目前深圳第一高楼、中国内地第三高楼、全球第八高楼。
陈华董事长用事实践行了一名企业家“达则兼济天下”的胸怀，至今已累计向中国慈善事业捐赠善款超过一亿多元。
编者点评及读者学习要点：
英雄不问出处，任何人都有机会，关键在于你有没有比别人更用心，更努力！
